既要低頭拉車，也要抬頭看路

          浙江國貿集團房地產發展與戰略研討會順利召開

      本報訊  1月25日，國貿房產舉辦的“浙江國貿集團房地產發展與戰略研討會”在杭州西湖國賓館順利召開。出席此次會議的主要嘉賓有省房協賈寶林會長、省住建廳市場監管處宋立處長、浙大房地產研究所所長賈生華教授、浙江省經濟學會副會長顧國達教授、西湖區住建局王健副局長、房地產法律專家葉宏偉博士以及房地產兄弟企業的領導。集團王挺革董事長、陳敏總經理、耿平副書記及相關人員和國貿房產領導班子一起參與了研討。

     與會專家與領導對我國的房地產形勢、未來的發展趨勢、重點發展方向等宏觀問題進行了討論，也對新興的房地產旅游地產、養老地產、教育地產等前景進行了深入分析，對新組建的國貿房產的發展戰略規劃提出了很多切中利弊的建議。大部分專家認為經過“黃金十年”的高速發展，房地產行業已經進入一個成熟期，作為基礎弱、起步晚、房地產業過了鼎盛期后新成立的國貿房產公司要將原來的粗放經營和競爭逐步轉化為成本控制、資源配置能力、產品創新能力、人力資源和儲備等方面的精細化競爭。在新形勢下，政策的解讀和適應能力、資源配置能力、精細化管理水平、專業團隊建設等對企業來說更為關鍵，也是新時代房地產企業的核心競爭力的體現。

     對于國貿房產這樣一個有雄厚股東背景的新成立的房地產企業，專家建議：以起步階段依托股東資源、發展階段依托市場需求、穩定階段依托自我發展作為戰略構架，在不同的階段選擇不同的項目介入，走順應國家經濟指導政策走向的多元化、復合化的經營之路，逐漸發展成為區域型、復合型、中等規模的走特色產品線路的專業化新型房地產企業。

     王挺革董事長對國貿房產的未來發展十分關注。聽取了與會專家的研討后，他要求國貿房產和集團戰略投資部把專家意見歸納總結并對幾個重點問題做出專題討論，要研究發達國家之前走過的道路，對照中國目前階段進行對比分析，要歸納成功企業的基本規律，分析失敗的典型，學習與跨越，把國貿集團的產業投資平臺發展得更快更好。

     “學而不思則罔，思而不學則殆”。在企業發展的道路上，我們既需要像老黃牛一樣一步一個腳印地努力工作，更需要“抬頭看路”的聰明與睿智。對走過的路作總結反思，對即將要走的路作出選擇和分析，對可能面臨的困難和障礙作出思索和應對，對同行中好的做法借鑒與吸收。國貿房產將在總結經驗與建議的同時，結合現實的體驗，借鑒吸收，思考創新，形成新思路，解決新問題，開辟新路徑，加快練好內功，整合人才，爭取快速起步，穩定健康發展。（國貿房產  朱晨曦）